築後未入居
★ラコリーナ近江八幡徒歩4分の新規分譲地内
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★展示家具・照明・カーテン・エアコン2台付き!
★駐車スペース3台分
近江八幡市北之庄町 6号地
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 近江八幡
バス乗車 9 分 バス停徒歩 2 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,190万円（税込）
- 土地面積 187.41㎡(56.69坪)
- 建物面積 100.19㎡(30.3坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 近江八幡市北之庄町 6号地 | 築年月 | 2025年01月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 近江八幡市北之庄町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,190万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡ (30.3坪) ※1 | 土地面積 | 187.41㎡ (56.69坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（北西6m 私道 接面3.9m）（北東6m 公道 接面1.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 八幡小学校（1760m） 八幡中学校（800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / カードキー / 収納 / クローゼット / 照明 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / グリル / 食器洗乾燥機 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 部屋向き 南東向き / LDK広さ 18帖以上 / エアコン2台以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 省エネ給湯器 / 電気 | ||||||||
| 備考 | 〇建築確認申請費用430,000円、景観法基づく届出費用30,000、地盤保証費用99,000、水道加入金（13m）100,100円、外構工事費1,500,000円、団地施設負担金250,000円 別途要〇既設境界ブロックフェンス費用は土地代に含む
※1 延床面積：1F：57.13㎡(17.28坪) ／ 2F：43.06㎡(13.02坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：3台 【建築確認番号】第RO6確認建築滋建住01396号 【関連サイト1】センチュリー21レイクランドＨＰはこちら |
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| 物件番号 | 161701-5696 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/06 次回の情報更新予定日：2026/03/20
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センチュリー21レイクランド
0748-33-2272
